Simulador de Préstamo e Hipoteca
Calcula tu cuota mensual, intereses totales y descarga la tabla de amortización completa. Gratis y sin registro.
| Mes | Cuota | Capital | Intereses | Pendiente |
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Preguntas frecuentes
Con la fórmula de anualidad: C = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], donde P es el capital, r el interés mensual (anual/12) y n el número de cuotas totales.
En la cuota francesa pagas siempre lo mismo cada mes (la más común en hipotecas). En la alemana siempre amortizas el mismo capital, por lo que la cuota va bajando cada mes y pagas menos intereses en total.
Muestra mes a mes cuánto de tu cuota paga intereses y cuánto reduce el capital. Al inicio la mayor parte va a intereses; conforme avanza el préstamo, más va a capital.
Sí. Introduce el importe del préstamo hipotecario, el tipo de interés (TIN, no TAE) y el plazo en años. El resultado es la cuota mensual bruta sin contar seguros ni comisiones.